Одна из причин возможного повторения в 2012 году кризиса, который мы пережили в 2008-2009 годах - слишком мягкие условия согласования ипотеки и низкие ставки. Кредиты очень часто берут люди, которые фактически не смогут их погасить. В итоге начала быстро расти просроченная задолженность по кредитам.
Об этом, помимо прочего, шла речь на прошедшем в среду круглом столе «Рынок недвижимости- 2012: настоящее и будущее».
Аркадий Фугелов, замдиректора по развитию АН «Сова», заявил: «Мне очень приятно, что банки стали повышать процентные ставки, отсекая тем самым лишних людей. Большое спасибо, повышайте еще дальше. Люди покупают недвижимость, которую не могут себе позволить».
Сергей Шатохин, гендиректор консалтинговой компании «ПРЭФИШ», напомнил, что кризис 2008 -2009 годов был первым мировым кризисом нового типа, связанным не с перепроизводством товаров (такие кризисы были описаны еще Марксом, и мировое сообщество научилось с ними бороться), а с перепроизводством денег. Эффективных методов борьбы с таким кризисом еще не найдено.